CHƯƠNG TRÌNH EB-5 Định cư Mỹ lấy thẻ xanh tỉ lệ thành công cao
|
||||||||||||||||||||
 Việc xây dựng tòa nhà chọc trời hợp pháp đầu tiên ở vùng Lower East Side đang tiếp tục diễn ra. Ngắm nhìn tòa nhà tại số 252 South Street tức One Manhattan Square (OMS), thượng tầng kiến trúc này đã đạt đến tầng thứ 80 chính thức vào tháng Chín năm ngoái. Bây giờ, chỉ có khoảng 12 tầng đang dần hoàn thiện kiến trúc bên ngoài. Tập đoàn Extell Development chịu trách nhiệm về phần phát triển hợp tác cùng Lendlease – công ty chịu trách nhiệm về phần xây dựng.
252 South Street Kiến trúc cao 850 feet này sẽ mang đến 815 căn hộ, trở thành một trong những dự án căn hộ lớn nhất trong thành phố. Liền kề One Manhattan Square, một bất động sản khác cao 13 tầng cũng đang được xây dựng như một phần của sự phát triển, tạo ra thêm 205 căn hộ cho thuê có giá cả phải chăng.
One Manhattan Square góc chụp từ Williamsburg, bởi Andrew Campbell Nelson Adamson Associates chịu trách nhiệm về mặt thiết kế của dự án OMS này. Tòa tháp hiện có một ngoại thất đặc biệt giống như một số dự án khác của Extell, cụ thể là tòa One57 và tháp Central Park với tường kính màu xanh phản quang các màu sắc khác nhau từ bầu trời New York. Điểm nổi bật nhất của ngoại thất tòa nhà này chính là mặt tiền phía đông, nơi có bức tường bằng kính màu đen tăng thêm phần cá tính, đặc sắc. Từ góc phải, OMS có thể trông giống như một toà nhà hoàn toàn khác.
One Manhattan Square nhìn từ tòa nhà 277 5th Avenue, ảnh chụp bởi Andrew Campbell Nelson Tòa nhà đỉnh cao này về phần mặt tiền gần như đã hoàn thiện, các nhà phát triển đã thông báo rằng họ đang dần tháo dỡ các cần cẩu xây dựng, cho thấy rằng việc hoàn thành sẽ không còn xa. Tòa tháp OMS như là một khối kiến trúc đơn độc đáo góp phần vào việc xây dựng nên tầm nhìn ngoạn mục của thành phố. Thời kỳ thống trị về độ cao của OMS dự kiến sẽ không còn bao lâu khi một số tòa tháp lân cận khác cũng đang dần mọc lên. Khả năng tiếp theo đó chính là tòa nhà tại số 247 Cherry Street, phát triển bởi JDS Development từ thiết kế của SHoP Architects.
247 Cherry Street và 252 South Street, ảnh từ JDS |
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||
|
|||||||||
|
|||||||||
|
Chương trình đầu tư định cư USA
Là chương trình lấy Thẻ Xanh Mỹ (US Pernament Resident) cho cả gia đình bao gồm vợ, chồng và các con dưới 21 tuổi còn độc thân.
Đây là chương trình Visa định cư Mỹ chính thức do Sở Di trú Hoa Kỳ ban hành từ năm 1990.
Đối tượng đầu tư
Bao gồm tất cả mọi người có khả năng tài chính trên 01 triệu USD.
Loại hình đầu tư
Đầu tư vào dự án do Chính phủ Mỹ chỉ định với mức đầu tư 500.000 USD, hoàn vốn sau 5 năm.
IMMICA dẫn đầu thị trường Việt Nam về chương trình Định cư EB5 Đầu tư USA. 5 lý do chọn ImmiCa:
1. Đầu tư an toàn, chính sách hoàn vốn rõ ràng.
2. Luật sư uy tín, hơn 20 năm kinh nghiệm.
3. Điều khoản bảo đảm 100%, thể hiện trong hợp đồng.
4. Dịch vụ chất lượng, được đánh giá cao bởi khách hàng.
5. Bề dày kinh nghiệm, đã thành công 100% với trên 20 dự án EB5.
ĐĂNG KÝ HỘI THẢO TẠI ĐÂY
Địa điểm: + Hồ Chí Minh: P.1703, lầu 17 Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1
+ Hà Nội: Hà Nội: Tầng 10, Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, Q. Hoàn Kiếm
Nội dung: + Giới thiệu chương trình EB5
+ Danh mục dự án Manhattan Tower – Hudson Yards
+ Giải đáp thắc mắc cho nhà đầu tư
Diễn giả: Luật sư di trú & Chủ đầu tư
DỰ ÁN TÒA THÁP MANHATTAN – HUDSON YARDS – NEW YORK
—— DỰ ÁN ĐƯỢC IMMICA ĐỘC QUYỀN GIỚI THIỆU TẠI VIỆT NAM ——–
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN TÒA THÁP MANHATTAN – HUDSON YARDS – NEW YORK
Dự án mang tên Hudson Yards. Dự án là sự kết hợp mạnh mẽ về tài chính và nguồn lực từ hai đơn vị hàng đầu trong ngành quản lý và sở hữu bất động sản: Tập đoàn Related và tập đoàn Oxford. Tọa lạc tại vị trí trung tâm gần các công viên của thành phố, các tuyến giao thông, và khu dân cư lân cận đang phát triển nhanh chóng, Thành Phố Hudson Yards được kỳ vọng sẽ trở thành khu Trung Tâm Mới của New York.
ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN
Toạ lạc vị trí tuyệt vời nhiều lợi thế tại Khu trung tâm chính Manhattan.Được đầu tư bởi 2 nhà phát triển bất động sảnhàng đầu:
+ Tập đoàn Related: một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân và tiềm lực tài chính lớn nhất Hoa Kỳ.
+ Tập đoàn Oxford: thuộc sở hữu của Quỹ hưu trí của chính phủ Canada (The Ontario Municipal Employees Retirement Systems)
Các bên thuê dự kiến đã có: TimeWarner, HBO, CNN, NeimanMarcus,… cũng như trụ sở chính của Công Ty Related cũng sẽ được dời về đây.
Dự án EB5 này có thời gian xét duyệt đơn I-526 nhanh nhất từng được ghi nhận là: 4 tháng (Hudson Yards giai đoạn 1)
QUY MÔ DỰ ÁN
Điểm nổi bật và ấn tượng của Tòa Tháp Mannhattan sẽ là nơi thu hút nhiều khách du lịch với Sky Club kết hợp Đài Quan Sát Công Cộng sẽ là nơi ngắm cảnh ngoài trời cao nhất tại New York. Tọa lạc tại số 30 Hudson Yards bao gồm:
+ Khu Văn Phòng với diện tích 241,548 m2, cao 392m và 92 tầng.
+ Khu Mua Sắm, Nhà Hàng với diện tích 92,903m2 – 7 tầng.
+ Tổng chi phí xây dựng: 6 tỷ USD
+ Tổng số công việc tạo ra: 17.000công việc, vượt mức 25% yêu cầu từ USCIS.
THÔNG TIN ĐẦU TƯ EB5
► Tổng suất EB-5: 1.300 suất, 650 triệu USD, chỉ chiếm 11% trong tổng nguồn vốn dự án.
► Giới thiệu giai đoạn 1: 175 suất EB5
► Mỗi suất EB-5: 500.000 USD/suất.
► Phí quản lý dự án: 50.000 USD.
Thông tin liên hệ:
ImmiCa Immigration Consultant
*HCM: Suite 1703 Saigon Tower, 29 Le Duan St., Dist 1, HCMC
*HN: 10th fl., Pacific Place, 83B Ly Thuong Kiet, Hoan Kiem, Hanoi.
