Mua nhà Mỹ từ 200K usd lợi nhuận 15%/năm – cơ hội định cư lâu dài

CÓ GÌ TẠI SỰ KIỆN US INVESTMENT CỦA CAMLY GROUP
Tại sự kiện, quý anh chị sẽ không cần phải di chuyển, song vẫn nhận được đầy đủ thông tin độc quyền về đầu tư hoa kỳ:
Lightstone, EB5UNITED,…Cơ hội được trao đổi với những chuyên gia hàng đầu về đầu tư định cư Hoa Kỳ đến từ tập đoàn
Cập nhật mới nhất về luật di trú Mỹ năm 2021 từ luật sư di trú của các hãng luật danh tiếng như Foster, Miller Mayer,…
Lập kế hoạch, thẩm định hồ sơ đầu tư định cư Mỹ bởi những chuyên gia và đội ngũ cố vấn Immica (thuộc Camly Group)
Đặc biệt, quý anh chị còn có cơ hội hợp tác đầu tư sinh lời tại Hoa Kỳ với các đơn vị hàng đầu trong ngành bất động sản như Lennar, Western Wealth Capital…
Lợi nhuận trung bình: 17%/ năm
Hoàn vốn: 50% – 75% – 100% sau 2 – 3 – 4 năm
Sau khi hoàn vốn vẫn giữ cổ phần và nhận lợi tức

Dự án Khu căn hộ San Michele mang lại cơ hội lợi nhuận trung bình 17%/ năm, hiện tại kênh đầu tư của WWC là một trong những kênh đầu tư luôn được chúng tôi và các nhà đầu tư thân thuộc đánh giá là an toàn cao, lợi nhuận tốt.
Bên cạnh đó, Las Vegas là một trong những thị trường cực tốt về tiềm năng cho thuê với tỷ lệ trống phòng cho thuê chỉ ở mức 2.9%, so với mức trung bình cả nước là 6%.
Đặc biệt, quý anh chị còn có cơ hội hợp tác đầu tư sinh lời tại Hoa Kỳ với các đơn vị hàng đầu trong ngành bất động sản như Lennar, Western Wealth Capital…
✔ Lợi nhuận trung bình: 17%/ năm
✔ Hoàn vốn: 50% – 75% – 100% sau 2 – 3 – 4 năm
✔ Sau khi hoàn vốn vẫn giữ cổ phần và nhận lợi tức.

 

ĐĂNG KÝ THAM DỰ SỰ KIỆN
 

Mong muốn được kết nối với các gia đình Việt, mang đến những cơ hội đầu tư định cư Mỹ thông qua chương trình EB-5 và mở rộng lợi thế đầu tư BĐS Mỹ phát triển sinh lợi nhuận, tập đoàn CamLy Group đã tổ chức sự kiện US Investment EXPO 2021 – Nơi để chúng ta cùng nhau kết nối và chia sẻ những lợi thế tầm quốc tế.
Sự kiện US Investment EXPO 2021 

Hình thức: Trực tuyến qua Zoom Webinaz 
Thời gian: 09:00 AM – 12:00 AM
Ngày 28.05.2021: Sự kiện đầu tư: “TÀI CHÍNH SẴN SÀNG – VỮNG VÀNG AN CƯ”
Ngày 29.05.2021:Sự kiện đầu tư EB-5: CHƯƠNG TRÌNH EB-5 – ĐẦU TƯ NHẬN THẺ XANH HOA KỲ CHO CẢ GIA ĐÌNH
Tháng 05, 2021
28-29
 

ĐĂNG KÝ THAM DỰ SỰ KIỆN
 

Năm 2021 đã bắt đầu với thật nhiều lợi thế cho thị trường đầu tư di trú Mỹ, cụ thể là chương trình EB-5, có thể kể đến như:

✔ Tỷ lệ phê duyệt đơn I-526, I-829 tiếp tục tăng cao
✔ Thời gian chờ được rút ngắn cho các nhà đầu tư EB-5 chỉ còn hơn 3 năm
✔ Visa EB5 dành cho Việt Nam tiếp tục tăng gấp đôi trong năm 2022

NGÀY ƯU TIÊN theo diện EB-5 cho thị trường Việt Nam tiếp tục tiến rất nhanh, tăng 02 tháng so với tháng trước đó. Cụ thể, ngày ưu tiên đã tăng từ 15/2/2018 theo lịch tháng 05/2021 lên 15/4/2018.
 

Các khách hàng EB-5 của ImmICa đã nhận được chấp thuận và chuẩn bị sang Mỹ định cư cùng gia đình

Top 5 lợi ích khiến Thẻ Xanh Hoa Kỳ “QUÝ NHƯ VÀNG RÒNG”

1. Quyền lợi định cư tại cường quốc số 1 thế giới
Khi sở hữu thẻ xanh, thường trú nhân được đảm bảo hầu như tất cả các quyền mà một công dân Hoa Kỳ có (trừ quyền bầu cử) mà không yêu cầu phải từ bỏ quốc tịch hiện tại. Có thể sinh sống, làm việc, kinh doanh, học tập không giới hạn hay ràng buộc trên tất cả 50 bang Mỹ. 

2. Cơ hội rộng mở cho con cái với hệ thống giáo dục và thị trường việc làm hàng đầu
Nền giáo dục tại Mỹ luôn được đánh giá chất lượng hàng đầu thế giới. Các tên tuổi như Harvard, Stanford. Đây là bệ phóng vững chắc cho tương lai bền vững của con cái sau này. Khi đã sở hữu thẻ xanh Hoa Kỳ, con em của thường trú nhân sẽ được hưởng các quyền lợi như sinh viên bản địa, cụ thể.
TIN TỨC DI TRÚ MỸ – EB5
Cập nhật tỷ lệ phê duyệt đơn I-829 và I-526
Mới đây, Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) đã công bố báo cáo hoạt động cho Q.1/2021. Từ tháng 10 đến tháng 12 năm 2020. Báo cáo bao gồm dữ liệu về biên nhận và xét duyệt EB-5. Bên cạnh việc dữ liệu cho thấy thời gian xử lý của USCIS chắc chắn có thể được cải thiện, các nhà đầu tư EB-5 sẽ rất vui khi vì tỷ lệ chấp thuận I-526 và I-829 vẫn đang ở mức cao.

Theo báo cáo cho thấy đơn I- 526 trong quý I tiếp tục tăng. USCIS cho biết, họ đã xét duyệt tổng cộng 1.123 đơn I-526. Số lượng ít hơn quý 4/2020 với 1140 đơn. Nhưng nếu so với quý trước, số lượng được được phê duyệt đã tăng lên với 1.004 đơn, hoặc 89% đơn I-526 được chấp thuận trong quý 1 năm 2021. Trong khi quý 4 năm 2020 tỉ lệ phê duyệt là 79%. 
Trong khi đơn I-829 giảm thì năng suất xử lý chỉ giảm nhẹ, với 682 đơn được xét duyệt trong Q.1/2021. Tỷ lệ chấp thuận của đơn I-829 cũng vẫn đặc biệt cao với 94% trong Q.1/2021
Trải qua gần 30 năm lịch sử, EB5 đã giúp hàng trăm nghìn người nhập cư Mỹ. Vậy lấy thẻ xanh Mỹ diện EB5 có xứng đáng với những quyền lợi nhà đầu tư nhận được? Và liệu EB5 có phải là con đường duy nhất để nhà đầu tư và gia đình đến Mỹ?

 900.000 USD để định cư Mỹ cho cả gia đình Tháng 11/2019, chính phủ Mỹ đã nâng mức đầu tư EB5 từ 500.000 lên 900.000 USD đối với vùng khuyến khích việc làm (TEA). Công dân nước ngoài đủ điều kiện khi chọn đầu tư 900.000 USD. Cùng trung tâm vùng để tạo ra giá trị kinh tế và việc làm tại Mỹ. Để có thể đủ điều kiện để nhận được thẻ xanh theo chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5. Thêm vào đó, vợ/chồng và con cái chưa kết hôn dưới 21 tuổi được đi kèm bộ hồ sơ cùng nhà đầu tư. Đặc biệt, số tiền đầu tư 900.000 USD được hoàn về sau khi đáo hạn và nhà đầu tư nộp đơn xin thẻ xanh vĩnh viễn.

 Điều gì khiến chương trình lấy thẻ xanh Mỹ diện EB5 hấp dẫn nhất?
Khác Úc hay Canada với các diện thị thực đầu tư yêu cầu về kinh nghiệm quản lý, ngoại ngữ. Nhưng thị thực EB5 cho phép nhà đầu tư sở hữu thẻ xanh Mỹ mà không cần thỏa các điều kiện này. Có thể nói, cách chính quyền Mỹ đưa ra yêu cầu cho nhà đầu tư đi theo chương trình EB5 khá thẳng thắn. Không quan trọng bằng cấp, trình độ, chỉ cần nhà đầu tư đáp ứng về mặt tài chính. Với số vốn đầu tư được chứng minh rõ ràng thì nước Mỹ sẵn sàng mở rộng vòng tay với đương đơn và gia đình.

Nhà đầu tư và gia đình được các quyền lợi hấp dẫn:
– Nhà đầu tư, vợ/chồng và con cái phụ thuộc dưới 21 tuổi hưởng ngay quyền sinh sống, học tập và làm việc tại bất cứ nơi đâu tại Mỹ
– Đảm bảo các quyền lợi như công dân Mỹ, hưởng đầy đủ quyền lợi y tế, giáo dục và an sinh xã hội như công dân Mỹ (trừ quyền bầu cử)
– Cơ hội tìm việc làm không bị hạn chế, cơ hội đầu tư bất động sản và kinh doanh tại Mỹ
– Con cái được miễn học phí cho tới cấp phổ thông, mức học phí và ưu đãi ở cấp đại học được hưởng như người bản xứ
– Sau 5 năm từ ngày được cấp thẻ xanh, nếu thoả điều kiện, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ.

Cơ hội tham gia vào thị trường có tầm ảnh hưởng trên thế giới
Là cường quốc về kinh tế và chính trị. Với cơ sở hạ tầng phát triển và lực lượng nhân công chất lượng. Cơ hội được kinh doanh vào thị trường Mỹ luôn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Mỹ cũng là quốc gia có số lượng tỷ phú tự thân lớn nhất thế giới . Nơi đây tạo cơ hội cho những cá nhân xuất sắc đã sáng lập nên những công ty hàng đầu. Phải kể đến như Facebook, Google, Amazon có tầm ảnh hưởng lớn trên toàn cầu.

Cho con cái hưởng nền giáo dục đẳng cấp thế giới
Trở thành công dân Mỹ với những phúc lợi hàng đầu và cho con hưởng nền giáo dục toàn diện là mơ ước của nhiều gia đình trên thế giớiMột trong những lý do khiến các gia đình từ khắp nơi trên thế giới gửi con đến Mỹ là nền giáo dục tuyệt vời ở đây. Theo U.S. News and World Report, 8 trong số 10 trường đại học tốt nhất thế giới được đặt tại Hoa Kỳ. Trong đó, 4 vị trí đầu tiên đều thuộc về những tên tuổi của Mỹ. Trong đó, gồm Đại học Harvard, Viện Công nghệ Massachusetts, Đại học Stanford và Đại học California, Berkeley.

 Ổn định cuộc sống – Dựng xây tương lai tại Mỹ
Với thẻ xanh Mỹ được cấp bởi chương trình EB-5, khi chuyển đến Hoa Kỳ, các nhà đầu tư có thể chọn sống tại bất cứ nơi đâu tùy theo mong muốn, tự do học tập, kinh doanh, phát triển tương lai.

RÚT NGẮN THỜI GIAN CHỜ HỒ SƠ EB-5 VIỆT NAM DƯỚI THỜI CHÍNH QUYỀN BIDEN

Lượng VISA cho Việt Nam tiếp tục được TĂNG trong năm 2021
Hạn ngạch visa hàng năm của EB-5 trên toàn thế giới ở mỗi quốc gia trong năm 2021 là mức cao nhất từ trước đến nay. Cụ thể là 18.600 do việc cộng dồn 121.500 visa diện bảo lãnh gia đình tồn đọng trong FY 2020 vào hạn ngạch visa EB năm nay.
Vì vậy, đương đơn từ Việt Nam trong FY 2021 sẽ được hưởng hạn ngạch visa cao nhất từ trước tới giờ, 7% trên tổng số 18.600 nói trên, tương đương 1.302 visa EB-5, gấp đôi những năm trước đó. 
LỢI THẾ đối với các nhà đầu tư EB-5 nộp hồ sơ thời điểm hiện tại

Với việc tăng hạn mức visa được cấp, Việt Nam có khả năng được giải quyết hết visa tồn đọng, rời khỏi danh sách chờ, thời gian hồ sơ còn được rút ngắn thêm nữa.
Như vậy, đầu tư định cư EB-5 trong giai đoạn hiện nay là một thời điểm thuận lợi hiếm có, được nhận định là một trong những thời điểm lý tưởng nhất trong 3,5 năm qua xét về LỢI THẾ THỜI GIAN HỒ SƠ.
Các nhà đầu tư đã nắm bắt thông tin và phân tích được cơ hội phù hợp nên và cần HÀNH ĐỘNG sớm để đưa hồ sơ gia đình mình lên vị trí ưu tiên, giúp rút ngắn thời gian chờ đáng kể cho tấm thẻ xanh của gia đình.
 

MIỄN TÍNH SỐ LƯỢNG THỊ THỰC CẤP CHO NGƯỜI PHỤ THUỘC
Lượng visa cho các diện EB toàn cầu (tính cả EB-5) sẽ tăng từ 140.000 lên 170.000 visa. Những diện EB khác không được sử dụng hết thì sẽ được thu lại hoặc phân bổ cho các diện EB cần sử dụng, trong đó gồm EB-5. 

Một điểm thay đổi quan trọng khác là trước giờ vợ/chồng, con cái thì sẽ được tính luôn trong hạn mức visa. Ví dụ, gia đình có 4 thành viên thì sẽ chiếm 4 visa, 700 visa cho Việt Nam hàng năm thì chỉ tương đương với khoảng 200 bộ hồ sơ nhà đầu tư được nộp. Theo đề xuất luật mới, vợ/chồng và con cái không tính vào giới hạn số lượng visa nữa mà được tính là đi kèm với bộ hồ sơ của đương đơn. Có nghĩa là dù cho gia đình mình có 3, 4 hay 5 thành viên thì cũng được tính là 1 visa.

Nếu điều này xảy ra thì số người được cấp visa thực tế đối với Việt Nam hàng năm có thể lên đến hơn 2.000 – 3.000 người. Điều này sẽ giúp rút ngắn thời gian xét duyệt visa, giải quyết các tồn đọng.
 
 
ĐẦU TƯ MỘT LẦN CHO QUYỀN LỢI MÃI MÃI THẾ HỆ SAU – NÊN HAY KHÔNG?

Trở thành công dân Mỹ với những phúc lợi hàng đầu và cho con hưởng nền giáo dục toàn diện là mơ ước của nhiều gia đình trên thế giới. 

Như anh chị đã biết, trên thị trường di trú đang đưa thông tin về nhiều diện định cư Mỹ khác nhau như EB-5, E-2, L1-A, EB-1C và EB-3 để chúng ta lựa chọn phương án phù hợp cho gia đình. Tuy nhiên, sự thật là mỗi chương trình đều có những ưu điểm và rủi ro tiềm ẩn khác nhau. Tùy theo mục đích, kế hoạch với gia đình, nhà đầu tư cần tỉnh táo tìm hiểu và cẩn trọng lựa chọn chương trình phù hợp.

Không thể không kể đến cơ hội mà Mỹ mở ra cho nhà đầu tư nước ngoài lấy quyền công dân qua chương trình đầu tư định cư diện EB-5. Theo nhận định, EB-5 ra đời từ năm 1990 đến nay vẫn là chương trình bền vững, phù hợp với mục tiêu lấy thẻ xanh, quy trình không nhiều khó khăn, chỉ cần chú ý một số yếu tố để chuẩn bị hồ sơ và lựa chọn dự án an toàn. 

Quyền lợi nhà đầu tư cùng gia đình nhận được là gì?

– Nhà đầu tư cùng vợ/chồng và con dưới 21 tuổi sẽ có thẻ xanh định cư Mỹ
– Miễn visa đến 170 nước và vùng lãnh thổ
– Cả gia đình được tự do sinh sống, làm việc và học tập tại bất kỳ bang nào của Mỹ
– Hưởng đầy đủ quyền lợi y tế, giáo dục và an sinh xã hội như công dân Mỹ (trừ quyền bầu cử)
– Con cái được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT. Học đại học với mức chi phí chỉ bằng ⅓ du học sinh
– Cơ hội tìm việc làm không bị hạn chế.
– Sau 5 năm từ ngày được cấp thẻ xanh, nếu thoả điều kiện, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Mỹ.
Tin tức mới

Kinh doanh tại Mỹ – Vì sao người Việt làm nails ở Mỹ nhiều đến như vậy? Nghề Nails (trang trí móng) phát triển mạnh mẽ tại Mỹ. Có tới 40% người Việt làm nails ở Mỹ. Vậy tại sao nghề Nails lại thu hút người Mỹ gốc Việt đến vậy? 
Thực tế, thợ làm nail người Việt đã mở đường phong trào kinh doanh tiệm nail. Và thống trị hẳn ngành này tại Mỹ. Người Việt đang sở hữu các tiệm nails hoặc làm thợ trên khắp nước Mỹ.
Cách đây hơn 40 năm trước, ngôi sao Hollywood Tippi Hedren đã đến thăm một trại tị nạn người Việt ở California. Bà đưa thợ làm móng của mình đến đây để dạy cho một số phụ nữ nhằm giúp họ có công việc ổn định.

Nước Mỹ với quá nhiều điều tuyệt vời xoay quanh cuộc sống từ lâu đã không còn quá xa lạ với công dân trên thế giới. Và riêng người Mỹ, cuộc sống của họ trên chính quê hương mình còn khiến họ tự hào đến nổi phải thốt lên: “I love USA, my hometown, my life!”. Vậy điều gì đã khiến họ tự hào đến thế về đất nước của mình, điều gì đã khiến cho Mỹ ngày càng nhiều dân nhập cư đến sinh sống? Hãy cùng ImmiCa tìm hiểu: 

1. Xứ sở Cờ Hoa – Tự hào là xứ sở của tự do
Hoa Kỳ chính là quốc gia đề cao quyền tự do con người. Ở đây, bất cứ ai cũng có quyền làm điều mình thích, nói điều mình muốn, đi đến bất cứ đâu mình khao khát, và cả gia nhập tôn giáo mà mình tin,..Tất cả đều có vtheer chỉ cần không vi phạm pháp luật.
2. Tự hào khi sở hữu nền giáo dục hàng đầu
Không phải vô cớ mà học sinh các nước sẽ ưu tiên chọn Mỹ để du học. Vì Mỹ là “cái nôi” của rất nhiều trường đại học hàng đầu thế giới. 
Đặc biệt,chương trình học ở Mỹ chú trọng thực hành, khuyến khích học sinh tự do sáng tạo. Phương pháp giảng dạy sẽ liên tục được đổi mới, trang thiết bị hiện đại nhằm hỗ trợ học sinh sinh viên học tập một cách tốt nhất. Và hơn hết là bằng cấp của các trường tại Mỹ cũng được đánh giá rất cao, hầu hết đều được công nhận toàn cầu. 
3. Tự hào với nền văn hóa đa dạng
Nước Mỹ là điểm giao thoa của rất nhiều nền văn hóa trên thế giới. Vậy nên việc người Mỹ mang trong mình hai dòng máu trở lên là điều rất bình thường. Từ lối sống, gu thẩm Mỹ, ẩm thực cho đến cách hình thành tư duy, suy nghĩ của người Hoa Kỳ đều là sự hòa trộn tinh hoa văn hóa của nhiều nền văn minh khác nhau trên thế giới. 
4. Tự hào là “miền đất hứa”
“không gì là không thể” với người Mỹ. Chính phủ Mỹ luôn khuyến khích người dân theo đuổi những khao khát, định hướng riêng của mình và luôn hết mình tạo cơ hội cho họ được sống một cuộc sống tốt đẹp. Ngoài ra, Mỹ còn là nước có nền kinh tế lớn nhất thế giới, cơ hội việc làm luôn rộng mở cho những ai biết nắm bắt cơ hội. Vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi Mỹ nhiều năm liền luôn nằm trong top 10 quốc gia đáng sống nhất hành tinh.
5. Tự hào vì nước Mỹ quá đẹp
Đến với Mỹ, ai cũng sẽ không khỏi xuýt xoa bởi sự hiện hữu của hàng loạt những cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp cho đến những tòa nhà chọc trời hiện đại, hay các khu phố cũ với kiến trúc phương Tây độc đáo. 
Somerset Apartment Homes – Dallas, Texas
Lợi nhuận trung bình 17% 
Thân gửi quý nhà đầu tư,

Western Wealth Capital và USHome tự hào mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư vào một dự án lợi nhuận cao tại một trong những thị trường BĐS phát triển mạnh nhất của Hoa Kỳ – Dallas, Texas.
Khu căn hộ Somerset – Một khu căn hộ phong cách sân vườn với 372 căn hộ tọa lạc tại khu vực Lewisville, Tây Bắc Dallas.
Được xây dựng từ năm 1986, khu căn hộ rất tiềm năng để phát triển, khi mà đa số các căn hộ rất cần được nâng cấp. Somerset Apartment Homes nằm ở một vị trí tuyệt vời ngay tại giao lộ giữa đường quốc lộ liên bang 35E và cao tốc 121. Đường quốc lộ liên bang 35E giúp kết nối thuận tiện tới khu vực Dallas – Fort Worth rộng lớn và là một trong những cung đường bộ đông phương tiện đi lại nhất cả nước. Kết hợp với vị trí gần sân bay Dallas – Fort Worth, Lewisville có địa thế đặc biệt đối với các hoạt động kinh tế
TỔNG QUAN ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU CĂN HỘ SOMERSET

Địa chỉ: 256 E. Corporate Dr., Lewisville, TX 75067
Tổng số căn hộ: 372 căn
Giá mua: $53,400,000
Ngân hàng cho vay: $36,653,000 (68%)
Vốn yêu cầu: $24,300,000
Suất đầu tư tối thiểu: $150.000
Giá mua mỗi căn: $143,548
Năm xây dựng: 1986
Website: www.somerset411.com
Thông tin giá cho thuê
1 Bedroom: $918 – 1,303
2 Bedrooms: $1,174 – 1,602

LỢI THẾ VỊ TRÍ KHU CĂN HỘ
Nhà máy Công nghệ 5G đầu tiên của Hoa Kỳ mở cửa tại Lewisville, cách Somerset 13 phút. Đó chính là một nhà máy sản xuất thông minh thế hệ tiếp theo trị giá 100 triệu USD – trụ sở chính của Ericsson tại Hoa Kỳ
Việc xây dựng khu Bison Grove Business Park, một khu dự án phát triển mặt bằng văn phòng rộng gần 84,000m2, trị giá hơn 32 triệu đô la, sẽ bắt đầu vào năm 2021. Khu dự án phát triển mới này chỉ cách Somerset 7 phút.
Công ty y tế Global Medical Response đã mở trụ sở thứ hai tại Lewisville vào năm 2020, cách Somerset 7 phút.
Dallas-Fort Worth có chi phí sinh hoạt thấp, thu hút các nhà tuyển dụng lớn đến khu vực này, cứ ba công việc trong lĩnh vực công nghệ ở Texas thì có một công việc nằm
trong khu vực Dallas-Fort Worth.
Somerset chỉ cách 10 phút lái xe để đến hai trung tâm việc làm lớn ở Lewisville, nơi có một số nhà tuyển dụng lớn nhất ở Lewisville như Horizon Health, Xerox, Mary Kay, Chase và Kellogg’s.

KẾ HOẠCH KINH DOANH
Chuẩn hóa và đưa giá thuê về mức trung bình thị trường
Nâng cấp nội thất, gia tăng giá trị WWC dự tính tăng giá cho thuê cho mỗi căn hộ lên $175 mỗi tháng.
Cơ hội gia tăng giá trị từ lắp đặt thêm máy giặt/máy sấy cho phép tăng giá cho thuê mỗi căn hộ lên $50 mỗi tháng.
Kế hoạch kinh doanh
Thu nhập hoạt động
Gia tăng giá trị
Chuẩn hóa giá cho thuê
$381,938
$8,040,800
Nâng cấp nội thất (316 căn hộ)
$530,880
$11,176,421
Nâng cấp máy giặt & máy sấy (244 căn hộ)
$146,400
$3,082,105
Sân sau / Sân hiên riêng (80 căn hộ)
$120,000
$2,526,316
Tổng giá trị gia tăng
$24,825,642
Giá mua: $55,600,000
Vốn yêu cầu: : $24,300,000

KẾ HOẠCH HOÀN VỐN ===> sau khi hoàn vốn nhà đầu tư vẫn giữ % cổ phần và nhận lợi nhuận trên vốn gốc
Năm 2/3
Năm 3/4
Năm 4/5
50%
25%
25%

Suất đầu tư mẫu: $150,000
(Dưới đây là lợi nhuận dự kiến theo kế hoạch kinh doanh của WWC) 


—————-
TỔNG QUAN VỀ WESTERN WEALTH CAPITAL (WWC)
Western Wealth Capital (WWC) là công ty hàng đầu về đầu tư khu căn hộ tai Mỹ (Multifamily). Tính đến nay, WWC đã đầu tư vào 89 dự án với hơn 16,000 căn hộ, tổng vốn đầu tư lên đến 2.3 tỷ USD. Tại Việt Nam, USHOME đã hỗ trợ hơn 120 nhà đầu tư tham gia vào gần 30 dự án
Với mô hình và kế hoạch kinh doanh đã được kiểm chứng, các dự án của WWC thường mang về lợi nhuận từ 18% – 20%/năm hoặc cao hơn _ là một trong những kênh đầu tư an toàn và bền vững nhất hiện nay

đầu tư an toàn và bền vững nhất hiện nay

Janet LePage
Co-Founder & Chief Executive Officer

David Steele
Co-Founder & General Partner
MÔ HÌNH KINH DOANH

Tháng qua các bài báo uy tín CBRE, CNBC đều chia sẻ kênh đầu tư khu căn hộ cho thuê vẫn đạt hiệu quả tốt trong mùa dịch 2020 và còn kì vọng tăng trưởng cao hơn vào năm 2021. Anh chị có thể tham khảo từ các bài báo sau ạ
Theo mashvisor.com: 6 Reasons to Invest in Multifamily Homes in 2021

Theo cbre.us: INCREASED MULTIFAMILY INVESTMENT IN 2021

Theo cnbc.com multi-family are two real estate sectors that have done well amid the pandemic

Dự án gần nhất Presidio North Phoenix đã full suất đầu tư $25 triệu trong vòng chỉ 1 tuần

Western Wealth Capital cùng Immica- Ushome tự hào mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội đầu tư vào một trong những thị trường bất động sản mạnh nhất của Mỹ -Dallas, Texas, Căn hộ Somerset Homes, 372 căn, cộng đồng căn hộ kiểu sân vườn nằm trong khu Lewisville ở Tây Bắc Dallas. 

Được xây dựng vào năm 1986, Căn hộ Somerset Homes tọa lạc tại vị trí nơi giao lộ của Xa lộ Liên tiểu bang 35E và Quốc lộ 121, thuận tiện đến khu vực Dallas-Fort Worth.
VỊ TRÍ DỰ ÁN

WEBSITE DỰ ÁN CĂN HỘ SOMERSET HOMES
* KẾ HOẠCH KINH DOANH TỪ DỰ ÁN:
Dự án sẽ được mua với giá $53,400,000, vốn huy động $24,300,000 
Dòng tiền từ việc cho thuê dự kiến từ 4,9%- 6,1%/năm, vốn sẽ được hoàn lại 50% cuối năm thứ 2 giữa năm thứ 3.

Dự án dự kiến được bán vào năm thứ 3 hoặc năm thứ 5 đem lợi nhuận trung bình 17%/năm cho các nhà đầu tư

Dòng tiền dự kiến với suất đầu tư $100,000 USD

LUẬT DI TRÚ MỸ: CON CÁI CÓ QUỐC TỊCH KHÔNG CÒN BẢO LÃNH ĐƯỢC CHA MẸ, NGƯỜI THÂN?!
Theo thông tin mới nhất, vào giữa năm 2020, chính quyền Mỹ đã ban hành một dự luật liên quan trực tiếp đến vấn đề di trú tại Hoa Kỳ. Theo đó, dự luật mới có đề cập đến vấn đề con cái mang quốc tịch sẽ không được bảo lãnh bố mẹ, anh chị em là không chính xác. Hai diện bảo lãnh cha mẹ và anh/chị em vẫn sẽ được xét duyệt, nhưng bị xếp vào ưu tiên thấp nhất, tức là thời gian xét duyệt sẽ lâu hơn và khó hơn vì lượng visa cấp cho các diện nêu trên mỗi năm ít hơn bình thường.
(Nguồn: uscis.gov) Và còn nhiều vấn đề nóng hổi xoay quanh những cập nhật mới nhất về LUẬT DI TRÚ MỸ sẽ được trao đổi và chia sẻ qua buổi livestream: “TRAO ĐỔI VỀ LUẬT DI TRÚ MỸ 2020” do Immica kết hợp cùng luật sư Mr. Nicolai Hinrichsen từ hãng luật Miller Mayer thực hiện. 
Các nội dung sẽ trao đổi:
+ Cập nhật thông tin MỚI NHẤT về luật Di Trú Mỹ 2021
+ Sự ảnh hưởng KHÔNG-HỀ-NHỎ từ sự kiện bầu cử Tổng Thống Mỹ đến luật Di Trú Mỹ
+ Giải đáp thắc mắc về ưu khuyết điểm của các hình thức di trú theo luật mới 2021
Với các diễn giả nổi tiếng của Hoa Kỳ
+ Mrs. Hoàng Diệp Trúc – Giám đốc đầu tư Immica 
+ Mr. Nicolai Hinrichsen – Đại diện hãng luật Miller Mayer